Estimation théorique
Le Couderc,15130 Yolet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Couderc,15130-Yolet indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-17 | 5089 | LE COUDERC | 4 | 102 | 570 | 145000€ | 1422€ |
2021-06-04 | 5088 | LE COUDERC | 3 | 80 | 380 | 94762€ | 1185€ |
2021-07-15 | 5088 | LE COUDERC | 7 | 175 | 1013 | 150000€ | 857€ |
2021-10-01 | 5078 | LE COUDERC | 2 | 55 | 420 | 56000€ | 1018€ |
2021-12-14 | 6106 | LE COUDERC | 6 | 101 | 650 | 164300€ | 1627€ |
2022-02-22 | 5075 | LE COUDERC | 4 | 96 | 520 | 83000€ | 865€ |
2021-11-04 | 6122 | LA PLONO | 4 | 90 | 500 | 218150€ | 2424€ |
2022-08-30 | 2 | PL DES LIGNES | 4 | 99 | 560 | 208000€ | 2101€ |
2021-06-15 | 2 | SIGNOU | 3 | 71 | 625 | 70000€ | 986€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 59 | 213 | 100700€ | 1707€ |
2023-04-07 | 6052 | LE CLOU | 5 | 134 | 6260 | 238000€ | 1776€ |
2020-11-28 | 6069 | LE CLOU | 4 | 93 | 1039 | 90000€ | 968€ |
2021-08-20 | 5007 | FALGUIERES | 3 | 100 | 96 | 78000€ | 780€ |
2021-10-27 | 9 | RTE DU COUDERC | 5 | 99 | 1033 | 181950€ | 1838€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 2268 | 85000€ | 708€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 492 | 225000€ | 1957€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 57 | 625 | 65000€ | 1140€ |
2023-03-28 | 2 | LES HAUTS DE MEYMAC | 3 | 80 | 116 | 105000€ | 1313€ |
2019-09-06 | 3 | RTE DE SEMILHAC | 4 | 108 | 532 | 149540€ | 1385€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 57 | 209 | 85000€ | 1491€ |
2022-04-23 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 574 | 192500€ | 2265€ |
2023-06-17 | 8 | RTE DU COUDERC | 5 | 123 | 1001 | 262201€ | 2132€ |
2022-12-29 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 81 | 1126 | 232000€ | 2864€ |
2020-10-30 | 29 | IMP PRE REDON | 4 | 91 | 985 | 165900€ | 1823€ |
2022-03-23 | 1 | RTE DU COUDERC | 1 | 32 | 523 | 118000€ | 3688€ |
2023-02-25 | 2 | RTE DE SEMILHAC | 5 | 140 | 1001 | 247010€ | 1764€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DE LA CERE | 5 | 79 | 864 | 147000€ | 1861€ |
2023-06-20 | 12 | RUE DE LA CERE | 4 | 88 | 383 | 223250€ | 2537€ |
2020-01-11 | 16 | RUE DE LA CERE | 4 | 95 | 1242 | 134900€ | 1420€ |
2020-04-14 | 6115 | LES HAMEAUX DU PRE REDON | 4 | 77 | 575 | 129863€ | 1687€ |
2023-06-19 | 12 | RUE DU PRE REDON | 4 | 97 | 500 | 218650€ | 2254€ |
2020-06-25 | 10 | RTE DE SEMILHAC | 3 | 67 | 1340 | 93000€ | 1388€ |
2022-09-30 | 5095 | LALO | 3 | 100 | 596 | 217100€ | 2171€ |
2023-01-27 | 25 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 92 | 1000 | 175000€ | 1902€ |
2020-10-17 | 27 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 50 | 0 | 60000€ | 1200€ |
2021-10-26 | 6022 | LALO | 6 | 136 | 525 | 157000€ | 1154€ |
2022-07-21 | 8 | LE POUGET | 6 | 135 | 1145 | 90000€ | 667€ |
2021-12-08 | 5380 | LAS COURTINES | 4 | 56 | 97 | 173550€ | 3099€ |
2022-11-17 | 8 | CHE DE TRIN | 3 | 100 | 599 | 200000€ | 2000€ |
2023-06-14 | 9 | LE MEIJANES | 4 | 88 | 313 | 219000€ | 2489€ |
2020-02-26 | 14 | ALL DE LA GRILLE | 5 | 112 | 1059 | 231000€ | 2063€ |
2023-03-01 | 24 | ALL DE LA GRILLE | 5 | 130 | 1000 | 216500€ | 1665€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 60 | 1064 | 104160€ | 1736€ |
2022-11-26 | 5040 | LE ROUMIGUIER | 3 | 66 | 640 | 30000€ | 455€ |
2023-03-06 | 2 | ALL DU RIEU | 3 | 85 | 766 | 207000€ | 2435€ |
2022-04-15 | 2 | PL SAINT BONNET | 4 | 83 | 67 | 83333€ | 1004€ |
2023-03-21 | 3 | IMP DU RIEU | 4 | 123 | 722 | 178500€ | 1451€ |
2022-09-19 | 10 | IMP DU GALISTOU | 4 | 78 | 1400 | 240000€ | 3077€ |
2020-11-30 | 3 | TOURSAC | 4 | 125 | 405 | 242250€ | 1938€ |
2020-07-10 | 5041 | COUDERC | 4 | 80 | 2070 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-28 | 28 | PLAINE DE RUNHAC BAS | 4 | 105 | 530 | 56200€ | 535€ |
2020-11-27 | 17 | LE PRE VERT | 5 | 93 | 897 | 161750€ | 1739€ |
2022-06-04 | 6 | IMP DU GALISTOU | 5 | 118 | 2045 | 265000€ | 2246€ |
2020-10-02 | 6031 | BOUDIEU | 6 | 127 | 1050 | 165000€ | 1299€ |
2020-01-15 | 14 | RTE PASTORALE | 4 | 89 | 500 | 25200€ | 283€ |
2022-12-22 | 14 | RTE PASTORALE | 4 | 89 | 1000 | 27000€ | 303€ |
2022-03-23 | 14 | RTE DE LA BASCULE | 4 | 102 | 963 | 165800€ | 1625€ |
2020-11-30 | 15 | PLAINE DE RUNHAC BAS | 3 | 86 | 1000 | 255900€ | 2976€ |
2019-07-13 | 5 | IMP COURBEBAISSE | 3 | 90 | 311 | 168000€ | 1867€ |
2021-04-27 | 24 | RUE DES BLEUETS | 4 | 69 | 614 | 80000€ | 1159€ |
2022-05-24 | 2 | IMP DE BRUYERES | 6 | 98 | 677 | 176700€ | 1803€ |
2021-06-01 | 2 | IMP DE BRUYERES | 6 | 98 | 677 | 179790€ | 1835€ |
2019-12-21 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 69 | 610 | 82000€ | 1188€ |
2020-02-13 | 5213 | TREMOULES | 5 | 145 | 387 | 237000€ | 1634€ |
2021-10-29 | 3 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 76 | 635 | 160800€ | 2116€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DES BLEUETS | 6 | 112 | 557 | 203300€ | 1815€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 84 | 466 | 84112€ | 1001€ |
2020-05-09 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 69 | 495 | 152500€ | 2210€ |
2020-11-20 | 1 | PLAINE DE RUNHAC BAS | 6 | 180 | 1277 | 237650€ | 1320€ |
2022-02-19 | 6050 | LAVEISSIERE | 5 | 90 | 771 | 178000€ | 1978€ |
2021-10-06 | 4 | RUE DES BLEUETS | 5 | 84 | 475 | 88700€ | 1056€ |
2019-11-07 | 5 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 84 | 573 | 100000€ | 1190€ |
2021-07-15 | 2 | RTE NATIONALE | 4 | 119 | 1335 | 137500€ | 1155€ |
2021-07-08 | 5022 | CALFOUR | 6 | 138 | 718 | 160000€ | 1159€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 67 | 430 | 170667€ | 2547€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DES SOURCES | 6 | 140 | 0 | 145000€ | 1036€ |
2022-07-12 | 3 | CHE DE TRIN | 5 | 98 | 500 | 194750€ | 1987€ |
2021-04-17 | 4 | RUE DES FRERES PELISSIER | 6 | 85 | 635 | 50000€ | 588€ |
2020-03-11 | 29 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 84 | 828 | 191600€ | 2281€ |
2022-12-21 | 4 | IMP DE MONTANHAC | 5 | 130 | 701 | 160000€ | 1231€ |
2023-05-12 | 5206 | MONTANHAC | 2 | 30 | 889 | 92000€ | 3067€ |
2021-07-06 | 11 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 110 | 434 | 145450€ | 1322€ |
2020-02-15 | 21 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 131 | 1418 | 219240€ | 1674€ |
2020-08-25 | 15 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 103 | 294 | 94000€ | 913€ |
2021-08-10 | 6150 | MAMOU BAS | 2 | 91 | 1300 | 220000€ | 2418€ |
2019-08-03 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 156 | 478 | 49500€ | 317€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 58 | 198 | 60000€ | 1034€ |
2023-03-16 | 5013 | LIMAGNE | 5 | 65 | 3207 | 105000€ | 1615€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 53 | 54 | 27000€ | 509€ |
2019-11-23 | 23 | COTE DE CARNEJAC | 4 | 157 | 500 | 351500€ | 2239€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DE KAYRIE | 2 | 54 | 54 | 43000€ | 796€ |
2021-01-23 | 10 | ALL DES REMPARTS | 5 | 100 | 78 | 48000€ | 480€ |
2021-02-12 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 130 | 93 | 25000€ | 192€ |
2019-12-14 | 26 | LES GARDETTES | 5 | 84 | 1051 | 128250€ | 1527€ |
2019-07-10 | 57 | RTE NATIONALE | 4 | 121 | 145 | 84500€ | 698€ |
2019-07-03 | 8 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 85 | 500 | 200050€ | 2354€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DU CHATEAU DE PESTEILS | 3 | 129 | 719 | 113000€ | 876€ |
2023-05-30 | 61 | RTE NATIONALE | 4 | 60 | 793 | 95000€ | 1583€ |
2020-06-09 | 6299 | LOT LE MENUISIER | 4 | 88 | 613 | 154000€ | 1750€ |
2021-11-02 | 20 | AV DU VAL DE CERE | 4 | 69 | 463 | 114020€ | 1652€ |
2021-01-16 | 6 | RTE DE PESTEILS | 3 | 76 | 333 | 106000€ | 1395€ |
2022-04-15 | 6295 | LOT LE MENUISIER | 4 | 92 | 571 | 189000€ | 2054€ |
2023-02-24 | 5 | ALL DES MONTS D AUVERGNE | 5 | 120 | 484 | 152000€ | 1267€ |
2022-11-19 | 6 | LES GARDETTES | 4 | 81 | 1053 | 90000€ | 1111€ |
2023-05-31 | 5044 | LASPORTES | 3 | 48 | 91 | 69500€ | 1448€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 77 | 585 | 45000€ | 584€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 138 | 500 | 250000€ | 1812€ |
2019-08-20 | 6146 | ROQUESAIGNE SUD | 5 | 85 | 586 | 137000€ | 1612€ |
2023-04-19 | 1 | RUE DES VAYSSIERES | 4 | 74 | 707 | 138100€ | 1866€ |
2022-12-03 | 6 | RTE DE CAILLAC | 6 | 160 | 0 | 60000€ | 375€ |
2021-07-28 | 23 | RTE DE SALES | 5 | 110 | 585 | 130000€ | 1182€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DE PUECHBROUSSOUX | 4 | 78 | 1100 | 132000€ | 1692€ |
2020-07-20 | 5014 | LE BOURG | 5 | 135 | 0 | 88000€ | 652€ |
2022-07-12 | 5018 | LE BOURG | 4 | 117 | 480 | 96000€ | 821€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU CHENE | 4 | 77 | 168 | 180000€ | 2338€ |
2020-05-20 | 30 | ALL DES TILLEULS | 4 | 74 | 911 | 144500€ | 1953€ |
2021-10-27 | 30 | ALL DES TILLEULS | 4 | 74 | 911 | 185730€ | 2510€ |
2023-04-20 | 6 | RUE DE PUECHBROUSSOUX | 5 | 160 | 1029 | 279100€ | 1744€ |
2022-05-31 | 5016 | LE BOURG | 4 | 90 | 1000 | 197000€ | 2189€ |
2019-11-18 | 19 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 88 | 619 | 55000€ | 625€ |
2021-09-17 | 19 | RUE AUGUSTIN CHAUVET | 5 | 92 | 516 | 98000€ | 1065€ |
2022-01-31 | 5021 | PAYS HAUT | 5 | 120 | 4644 | 139995€ | 1167€ |
2020-07-28 | 7 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 114 | 905 | 247366€ | 2170€ |
2021-09-24 | 5157 | RUE DES TERRONS | 3 | 49 | 53 | 50000€ | 1020€ |
2020-11-14 | 22 | SALESSE | 5 | 110 | 0 | 175000€ | 1591€ |
2022-05-13 | 5 | ALL DE ROUQUETTE | 3 | 79 | 707 | 190316€ | 2409€ |
2020-07-28 | 6 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 116 | 752 | 204000€ | 1759€ |
2022-04-27 | 6 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 116 | 752 | 232750€ | 2006€ |
2022-10-05 | 10 | ALL DE ROUQUETTE | 5 | 92 | 737 | 240000€ | 2609€ |
2022-01-31 | 5021 | PAYS HAUT | 4 | 90 | 1429 | 161500€ | 1794€ |
2021-06-09 | 6172 | LE MAS | 5 | 99 | 716 | 82500€ | 833€ |
2022-11-19 | 20 | RUE AUGUSTIN CHAUVET | 5 | 92 | 545 | 115000€ | 1250€ |
2022-01-20 | 8 | RTE DE VIXOUZE | 4 | 92 | 402 | 108920€ | 1184€ |
2020-05-02 | 2 | RTE DU COYAN | 4 | 118 | 284 | 143500€ | 1216€ |
2019-08-19 | 1 | MOULIN D'EMBARRE | 4 | 104 | 245 | 240000€ | 2308€ |
2019-05-27 | 6 | RTE D'AURILLAC | 6 | 127 | 3379 | 204500€ | 1610€ |
2021-03-12 | 1 | CHE DU RUISSEAU | 5 | 135 | 108 | 122584€ | 908€ |
2022-05-12 | 2 | RTE DU COYAN | 4 | 124 | 415 | 202000€ | 1629€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DES TERRONS | 5 | 115 | 912 | 157680€ | 1371€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DE ROUQUETTE | 6 | 115 | 1553 | 102004€ | 887€ |
2023-06-01 | 14 | RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE | 4 | 99 | 488 | 157796€ | 1594€ |
2022-11-23 | 10 | RUE DU ROUCAN | 6 | 105 | 797 | 227150€ | 2163€ |
2023-03-29 | 10 | IMP DE LA CERE | 4 | 103 | 976 | 209000€ | 2029€ |
2020-09-15 | 2 | RUE AUGUSTIN CHAUVET | 4 | 97 | 564 | 86400€ | 891€ |
2019-09-06 | 8 | RUE AUGUSTIN CHAUVET | 4 | 75 | 469 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-26 | 6169 | SALESSE | 5 | 132 | 1007 | 179000€ | 1356€ |
2021-01-23 | 2 | ALL DES PLACES | 3 | 60 | 1401 | 70000€ | 1167€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DU ROUCAN | 4 | 86 | 752 | 140000€ | 1628€ |
2020-06-17 | 31 | RUE PIERRE MARTY | 4 | 86 | 376 | 125000€ | 1453€ |
2020-08-13 | 1 | RTE DE VIXOUZE | 6 | 165 | 2590 | 50000€ | 303€ |